物业管理剪报

物业管理费这样收取合理吗

一月 30th, 2008

近日一网民留言反映问题：小区物业费从今年4月1日收取，我准备3年后才装饰入住，但他们讲物业费需从今年4月1日交 起，应该这样吗？

　　市房管局回复:物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境 卫生和秩序，向业主所收取的费用。因此，物业管理的对象是“物业”，即业主的房产及配套设施、场地，而房产身处物业管理范围，受益于物业管理，并不以业主 是否入住、是否在家而启动和终止。因此，已实施物业管理的住宅小区，自房屋交付使用起业主应交纳物业服务费用。

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