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MailBigFile 无需注册，单个文件最大100M。Add comment 三月 4th, 2008
日前，《天津市物业管理条例（修订草案征求意见稿）》（以下简称意见稿）正式公布，并从2008年3月3日至3月14日期间向社会公开征求意见。 此次公布的征求意见稿共分为九个部分，包括总则，业主、业主大会、业主委员会，物业服务企业，前期物业管理，物业使用和维护，物业管理服务，物业管理费，法律责任和附则等内容。
刚公布的意见稿中对于物业管理的实施前提进行了更明确的规定，“有两个以上业主的新建住宅物业，应当实行物业管理；商贸、办公、医院、学校、工厂、仓储等非住宅物业，根据条件推行物业管理。原有住宅和原有非住宅的物业，根据条件逐步实行物业管理”。并且，“一个物业管理区域成立一个业主大会，由一个物业服务企业实施物业管理服务。新建物业项目，包括分期建设或者由两个以上建设单位开发建设的物业项目，其配套的设施设备是共用的，应当纳为一个物业管理区域”。
意见稿对于业主委员会相关内容进行了较多完善，并进行了更加具体的规定。意见稿明确，“同一个物业管理区域内业主人数不足一百人的，可以成立业主大会；业主人数在一百人以上的，可以按照业主总数的一定比例推选业主代表，组成业主代表会，业主代表会的代表一般不得少于三十五人。业主人数不足一百人的，经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由全体业主共同履行业主大会职责”。
Add comment 三月 4th, 2008
过完年，市民钱先生家就遇到了蹊跷事。新入伙的房子刚开始装修，没想到在长假期间屋里的装修材料被人洗劫一空，而门窗竟然还完好无损。钱先生认为物业公司未尽到管理职责，应当赔偿自己的损失。而管理处则称不排除装修队监守自盗的可能，这事应当交给公安机关来处理。
春节期间“飞贼”入室
去年，钱先生在西乡的西城风和家园买了套房。今年1月初，办完入伙手续，交纳3个月的物业管理费之后，钱先生就开始动手装修房子。过年前，管理处发来了通知，为了便于春节期间的管理，2月3日到2月16日期间所有的装修工程必须暂停。尽管只完成一部分的水电项目，钱先生还是听从管理处的安排，于2月3日那天让工人退场，屋内留下了6卷电线(价值2000多元)以及工具箱。 (全文…)
Add comment 三月 4th, 2008
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