物业管理剪报

山东：物业纠纷闹了6年

　　■对话背景
汇统花园是省城南部一个大型社区，住着1284户居民。
从2002年第一批业主入住开始，小区的物业矛盾就一直没有消停过。2008年2月16日，因为供暖问题，小区物业矛盾再次激化，银河物业突然撤离，汇统花园被推到了风口浪尖上。
停暖、停水、停电……接踵而至的危机，让汇统花园几乎到了“最危险的时候”，汇统花园的物业困局成为各界尤其是媒体关注的焦点。从2月17日开始，本报 先后以《汇统花园物业“不辞而别”》《代收物业费自救却陷“资格门”》《市长直接关注汇统花园正在走出物业困境》等为题进行了追踪报道。
接连不断的问题让汇统花园几乎成了解剖时下物业纠纷的一个“标本”。在济南市委副书记、市长张建国直接关注下，由济南市建委牵头，组成了联合工作组，专门协调解决汇统花园的物业困局。
3月13日，济南市建委、济南市房产管理局和济南市物价局等联合下发通知，开展住宅小区物业服务专项检查整顿。
3月15日，在物业撤离一个月之后，生活日报大型社区主题互动行动——“社区对话”走进汇统花园，共商小区下一步的物业管理出路。
社区对话第43站：汇统花园
对话嘉宾：
陈青霞汇统花园小区业委会主任
胡翠芳汇统花园小区业委会顾问
田世骊汇统花园小区业委会顾问
黄爱晨汇统花园小区业委会委员
孟莉汇统花园小区业委会委员
郑伟、邵鹏、齐斌等十余位小区业主
主持人：生活日报社区新闻部记者王帅军
时间：2008年3月15日上午
地点：汇统花园小区老年活动中心
■对话现场
一个月来，在业委会和部分热心业主的努力下，汇统花园虽然经历了多次物业管理危机，小区却始终保持着稳定。然而，影响小区正常运转的问题依然存在，这些问题不解决，汇统花园就不能彻底地走出困境。怎么办？对话现场，大家畅所欲言。 (全文…)

Add comment 三月 17th, 2008

警方包围万国城带走60保安

该小区上千消防龙头丢失 有保安涉嫌监守自盗及入室抢劫

安防措施严密的豪宅却难防“家贼”，昨天记者获悉，数百民警将当代万国城小区包围，并带走了几乎全部保安。据了解，这些保安涉嫌监守自盗，造成小区上千个消防龙头丢失。另外，还有一名曾担任万国城保安的男子涉嫌入室抢劫业主。
数百民警包围万国城

当代万国城位于香河园路，系京城有名的高档住宅，2007年底销售均价达2.8万元每平方米。据目击者介绍，3月12日晚8点半左右，数十辆警灯闪烁的警车突然将万国城小区包围，并将在小区值班的保安员控制，带上警车。随后，数百名民警从小区各个出入口进入小区。大约半小时后，警方撤离，此时，小区内外已无保安值勤。

据了解小区内情的知情人透露，当天，万国城小区保安员大多被警方带走接受调查。当时，该小区的保安除了值班人员，均被召集开会，然后在会议室被集体带走。当天被带走的保安员有60名左右，同时被抓的还有万国城附近的几名收废品者。这些保安员接受了警方调查，他们的个人信息等被一一记录在案后，暂时回到小区。

　　据知情人透露，导致警方对万国城小区保安集体行动的原因是，该小区多名保安涉嫌盗窃内部设施，甚至对业主实施抢劫。

(全文…)

Add comment 三月 17th, 2008