■称收不上费用，已无力支付员工工资及其他维修费用，无法继续提供服务，请业主们另聘他人
■业主称不是赖着不交，而是福莱花苑没按约定完善配套设施，当初开发商的很多承诺没有兑现
记者 李俊玲 实习生 赵鹏 报道
水母网4月13日讯 “小区的垃圾没人收、路灯到晚上也不亮了，整个小区全乱套了，小区物业公司贴出《公告》说不管了，要撤走，弄得小区居民人心惶惶的。”连续几日，本报热线接到多名福莱花苑的居民打来的投诉电话。
从前：进小区如同过关
如今：如入无人之境
11日下午三点多，记者赶到福莱花苑小区。 小区大门是敞开的，传达室的门卫没有对记者进行任何询问和阻拦，这让记者多少感到有些意外。因为，过去记者到朋友家做客，曾三四次进入福莱花苑，每次进门 都跟过关一样，需要报出朋友的名字和所在楼号，还要朋友亲自来领或给门卫打电话才能进入，没想到这次如入无人之境般顺利进入。
进入小区，记者特意围着小区里转了一大圈， 并没有发现读者在热线电话中说的“垃圾满地、没人管”的现象。一位居民告诉记者：“物业公司4月8日贴出《公告》后有那么一两天垃圾没人管，后来，在业主 委员会的协调下又开始收垃圾了，停了一天的路灯也重新亮了，但大家心里都没有底，因为一旦物业公司和业主委员会达不成协议，到了14号，物业公司肯定就撤 走了，那时我们居民可咋办？”
(more…)
四月 15th, 2008
中国物业管理风风雨雨二十年过去了。这二十年，物业管理可以说是一个从牙牙学语，到可以直立行走的二十年。其经历的磨难、困惑只有物业管理人自己知识，还是那句话：万事开头难。然而我们终究挺过来了，而且还活得不错。
的确，物业管理已走过了二十多个春秋，日益成为现代化城市建设和广大居民日常生活不可或缺的组成部分。然而，只要细心观察，潜心研究，不难发现在我们物业管理中存在着种种人和种种事，笔者绝非杜撰，而是列举种种人和事，为我们健康发展的物业管理行业注入预防剂。
一、物业管理的十种人
物业管理的十种人，属于不正常的十种人，既有业主、物业管理企业，又有相关部门和物业管理企业的员工。诸种不正常的现象，集中表现在这十种人身上。
1、老子
这里的老子指的是一部分业主。他们惟我独尊，座拥业主至上，业主为大的心态，这种现象不仅在整个社会上普遍存在，而且还比较突出和典型的是反映在个别业主 身上。老子心里我最大，你立法也好，政府也好，物业管理公司也好，一切都应以业主为中心，服从业主利益，服从业主意识。这种人把自己当老子，你事事处处都 得听我的，不能有任何不符合我的地方。从表面上看这是一种大我，但实际上，反映在某些具体问题上则是一个小我。如他家里的门，按装修管理条例规定不应该这 样封他要封；不应该这样装修他要这样装修。物业管理公司不能管他。总之，房子是我的，我想怎么样就怎么样。抑或是，我花钱请了你，让你怎样就怎样。因此， 小我也好，大我也罢，关键是老子心理在作崇。 (more…)
四月 15th, 2008
