南京：经适房小区配建2%商业房收益贴物管

七月 1st, 2008

　　经适房小区配建2%商业房收益贴物管

“经适房细则”第十条：经适房小区可按不超过总建筑面积2%的比例建设商业用房，计入建设成本，房屋产权为国有，由所在地区政府负责管理，其经营收益在扣除管理维护成本后主要用于补贴经适房小区的物业管理支出。

南京市房产局人士表示，物管费用低甚至收不上来，一些大喊亏本的物业公司常常一撤了之，这样的事在经济适用房小区也时有发生。而为了今后经适房的长效管理，这次细则的规定就是让小区配套“生”出钱来，这样做是未雨绸缪。以一个30万平方米的经适房小区来计算，2%的比例就是有了6000平方米的商业用房，这部分的租金收益就是物业管理的一个保障。

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