业内人士 物业管理混乱是主因
业内人士 物业管理混乱是主因
一般情况下，电梯的生产与销售要经过严格的检验和审批手续。既然如此，为什么一些电梯依然出现意想不到的故障？对此疑问，省城重汽嘉祥苑的物业 工作人员认为：“按照现在的通常做法，电梯维保费用出在物业管理费中。目前的现实情况是，一些新建高层住宅的物业管理费不能适时提高，这给物业管理的资金 运作能力带来了影响。”
国内一家知名品牌电梯华东区的负责人则表示，原因并不是物业公司所说的那样简单。他们在实际工作中曾经遇到过这样的情况：小区物业为了节省资 金，会在与维保单位签订合同时，故意将维保周期延长至一两个月甚至更长，一些品牌影响力较弱的维保单位为了眼前利益，可能会与物业达成默契。
这名负责人还表示，目前国内较成规模的电梯安装公司大概只有20多家，除此之外，市场上还存在一些联营性质的单位，他们生产的设备多为组装品，这样也会使电梯的性能打折扣。
业内人士还表示，物业管理混乱也会直接影响到电梯安全，此次的“女孩电梯坠亡”事件就是教训。据了解，上海星玛电梯安装公司的维保人员与前物业解约后，近两个月来没有维保单位上门维修保养。(记者 董钊 实习生 张艳 刘颖超 李海红)
质监部门现场模拟事发时场景
7日，记者跟随济南市质监部门工作人员，实地检验了与“11岁女孩电梯坠亡”事件中相同品牌型号的电梯，同时，模拟了事发时电梯的运行状况。
7日上午，记者跟随济南市质监部门工作人员，来到位于山大路的数码港公寓进行电梯安全检查。“这个小区用的电梯，与前几天事故电梯是同品牌、同型号的。”质监人员说。
为了更好地解释电梯运行和故障情况，记者和质监人员一同走进电梯，根据质监人员对此前事故现场的记忆，近似还原了“女孩电梯坠亡”事件中电梯的 状况。“当时电梯因故障停在两层楼之间，位置靠上。”一质监人员回忆说。在电梯内，通过工作人员的操作，电梯内门打开，露出两层楼间的楼板和电梯外门，一 位质监人员演示了如何打开外门。
工作人员用钥匙将外门打开后，站在电梯外面看停在两层楼之间的电梯，发现在电梯底部有一面高度约75-80 厘米的隔离板，“如果电梯停在距离楼层面75—80厘米区间，孩子跳下去也不会有危险，隔离板可以起到一定的保护作用。”但质监人员按事发现场电梯所停位 置将电梯停下后，从外面看，隔离板的下面有巨大空间直通电梯运行通道，“这时如果跳下去危险系数就大大增加了。”
Add comment 八月 13th, 2008
