物业管理剪报

小区绿地种葡萄 业主被诉

八月 20th, 2008

称业主擅自改造绿地并在上面种植葡萄树的行为违约，

负责管理中海安德鲁斯庄园的北京中海物业管理有限公司将业主刘女士告上法院。

记者今天获悉，朝阳法院判决刘女士将绿地上的葡萄树幼苗清除。

北京中海物业管理有限公司诉称，2006年12月，中海安德鲁斯庄园的别墅业主刘女士，擅自侵占其房屋西侧部分公共绿地修建水池，并种植葡萄树。

该公司认为，刘女士的行为，违反其所签署的业主临时公约和物业管理服务协议，为此诉至法院。

法庭上，刘女士辩称，她购买的别墅期房，根据规划图房前应有水系，但收房时没有，应赠送的院落也变成建筑垃圾堆。

后来由于建筑垃圾堆较高，下雨后致刘女士屋内积水，物业公司才在西侧建筑垃圾上铺了草坪。后来，她花钱清理了垃圾，并改造了房屋西侧场地。

刘女士表示，自己改造后这块地仍然是绿地，自己没占用，更没影响小区的整体绿化。

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