物业管理剪报

建设部关于印发《业主大会规程》的通知

建设部关于印发《业主大会规程》的通知

建住房[2003]131号

各省、自治区建设厅，直辖市房地局，新疆生产建设兵团建设局：

　　为了规范业主大会的活动，保障民主决策，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》，我部制定了《业主大会规程》，现印发给你们，请贯彻执行。执行中的情况，请及时告我部住宅与房地产业司。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

中华人民共和国建设部

二○○三年六月二十六日

业主大会规程

　　第一条　为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》，制定本规程。

　　第二条　业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

　　第三条　一个物业管理区域只能成立一个业主大会。

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Add comment 二月 14th, 2008

游泳场所卫生标准

GB 9667-1996

批准日期　1996-01-01 实施日期　1996-01-01

游泳场所卫生标准

中华人民共和国国家标准GB 9667─1996

代替 GB 9667─88

Hygienic standard for swimming place

1 主题内容与适用范围

本标准规定了室内外游泳场所的水质和游泳馆的空气质量等标准值及其卫生要求。

本标准适用于一切人工和天然游泳场所。

2 引用标准

GB 3097 海水水质标准

TJ 36 工业企业设计卫生标准

3 标准值和卫生要求

3.1 标准值

3.1.1 人工游泳池水质卫生标准值(表1)

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Add comment 二月 13th, 2008

全国年节及纪念日放假办法

中国国务院关于修改《全国年节及纪念日放假办法》的决定，已经由12月7日国务院第198次常务会议通过，将从2008年1月1日起施行。
以下为中国政府网刊出的国务院关于修改《全国年节及纪念日放假办法》的决定全文：

国务院关于修改《全国年节及纪念日放假办法》的决定

国务院决定对《全国年节及纪念日放假办法》作如下修改:将第二条修改为：“全体公民放假的节日：

(一)新年，放假1天(1月1日)；
(二)春节，放假3天(农历除夕、正月初一、初二)；
(三)清明节，放假1天(农历清明当日)；
(四)劳动节，放假1天(5月1日)；
(五)端午节，放假1天(农历端午当日)；
(六)中秋节，放假1天(农历中秋当日)；
(七)国庆节，放假3天(10月1日、2日、3日)。”
此外，对个别条文的文字作了修改。本决定自2008年1月1日起施行。

《全国年节及纪念日放假办法》根据本决定作相应的修订，重新公布。
以下为《全国年节及纪念日放假办法》全文：

全国年节及纪念日放假办法

(1949年12月23日政务院发布 根据1999年9月18日《国务院关于修改〈全国年节及纪念日放假办法〉的决定》第一次修订 根据2007年12月14日

《国务院关于修改〈全国年节及纪念日放假办法〉的决定》第二次修订)

第一条 为统一全国年节及纪念日的假期，制定本办法。
第二条 全体公民放假的节日：
(一)新年，放假1天(1月1日)；
(二)春节，放假3天(农历除夕、正月初一、初二)；
(三)清明节，放假1天(农历清明当日)；
(四)劳动节，放假1天(5月1日)；
(五)端午节，放假1天(农历端午当日)；
(六)中秋节，放假1天(农历中秋当日)；
(七)国庆节，放假3天(10月1日、2日、3日)。
第三条 部分公民放假的节日及纪念日：
(一)妇女节(3月8日)，妇女放假半天；
(二)青年节(5月4日)，14周岁以上的青年放假半天；
(三)儿童节(6月1日)，不满14周岁的少年儿童放假1天；
(四)中国人民解放军建军纪念日(8月1日)，现役军人放假半天。
第四条 少数民族习惯的节日，由各少数民族聚居地区的地方人民政府，按照各该民族习惯，规定放假日期。
第五条 二七纪念日、五卅纪念日、七七抗战纪念日、九三抗战胜利纪念日、九一八纪念日、教师节、护士节、记者节、植树节等其他节日、纪

念日，均不放假。
第六条 全体公民放假的假日，如果适逢星期六、星期日，应当在工作日补假。部分公民放假的假日，如果适逢星期六、星期日，则不补假。
第七条 本办法自公布之日起施行。

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中华人民共和国行业标准房屋接管验收标准

中华人民共和国行业标准房屋接管验收标准

建标（1991）第69号

１９９１年２月４日建设部发布中华人民共和国行业标准房屋接管验收标准
ＺＢＰ ３０００１—９０
１．主题内容与适用范围
１．１ 为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项，特制定本标准。
１．２ 凡按规定交房管部门接管的房屋，应按本标准执行；依法代管。依约托管和单位自有房屋的接管，可参照本标准执行。
１．３ 本标准主要适用于一般民用建筑的接管验收。工业建筑、大型公共建筑、文物保护建筑及某些有特殊设备和使用要求的建筑的接管验收可参照使用。
２．引用标准
ＧＢＪ７ 建筑地基基础设计规范
ＧＢＪ１０ 钢筋混凝土结构设计规范
ＧＢＪ１１ 建筑抗震设计规范
ＧＢＪ１４ 室外排水设计规范
ＧＢＪ１６ 建筑设计防火规范
ＧＢＪ４５ 高层民用建筑设计防火规范
ＧＢＪ２０６ 木结构工程施工及验收规范
ＧＢＪ２０７ 屋面工程施工及验收规范
ＧＢＪ２３２ 电气装置安装工程施工及验收规范
ＧＢＪ２４２ 采暖与卫生工程施工及验收规范
ＣＪ１３ 危险房屋鉴定标准
３．术语和定义
３．１ 接管验收
地方政府设置的房屋管理部门（以下简称“房管部门”）接管建设单位移交的新建房屋和实行产权转移的原有房屋进行的验收。
３．２ 按规定交房管部门接管的房屋
指中央或地方政府投资建造并决定由房管部门直接管理的房屋。市、县政府用收取的住宅建设配套费建造的房屋、征（拨）地拆迁安置中按规定把产权划归政府的房屋，人民法院依法判决没收并通知接管的房屋，以及其它应由政府接收并决定交房管部门接管的房屋。
３．３ 新建房屋
建成后未经确认产权的房屋。
３．４ 原有房屋
已取得房屋所有权证，并已投入使用的房屋。
４．新建房屋的接管验收
４．１ 新建房屋的接管验收，是在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。
４．２ 接管验收应具备的条件：
ａ．建设工程全部施工完毕，并业经竣工验收合格；
ｂ．供电、采暖、给水排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用；
ｃ．房屋幢、户编号业经有关部门确认。
４．３ 接管验收应检索提交的资料 (全文…)

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城市绿化工程施工及验收规范

关于发布行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》的通知
建标[l999]46号

各省、自治区、直辖市建委(建设厅)，计划单列市建委，新疆生产建设兵团，国务院有关部门:
根据建设部《关于印发一九九三年工程建设行业标准制订、修订项目计划(建设部部分第一批)的通知》(建标[1993]285号)要求，由天津市园林管理局 主编的《城市绿化工程施工及验收规范》，经审查，批准为推荐性行业标准，编号CJJ/T82-99，自l999年8月1日起施行。
本标准由建设部城镇建设标准技术归口单位建设部城市建设研究院管理，天津市园林管理局负责具体解释。本标准由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版。
中华人民共和国建设部

前言
根据建设部建标 [1993]285号文的要求，标准编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验、参考有关国际标准和国外先进标准，并广泛征求意见的基础上制定了本规范。本 规范的主要技术内容是1.总则；2.术语；3.施工前准备；4.种植材料和播种材料；5.种植前土壤处理；6.种植穴、槽的挖掘；7.苗木运输和假植； 8.苗木种植前的修剪；9.树木种植；10.大树移植11.草坪、花卉种植；12.屋顶绿化；13.绿化工程的附属设施；14.工程验收。
本规范由建设部城镇建设标准技术归口单位建设部城市建设研究院归口管理，授权由主编单位负责具体解释。
本规范主编单位是：天津市园林管理局(地址：天津市南开区水上公园路44号；邮编：300191)。
本规范参加单位是：中国风景园林学会城市绿化专业委员会、北京市园林局、上海市园林管理局、杭州园林文物管理局、沈阳城建局绿化管理处。
本规范主要起草人是：陈威、孙义干、王立新、贺振、郭喜东、张启俊、杨雪芝、赵宏儒、施桂弟、黄梅珊、孔庆良。
1 总则
1.0.1 为了对城市绿化工程施工全过程实施工程监理和质量控制，提高城市绿化种植成活率，改善城市绿化景观，节约绿化建设资金，确保城市绿化工程施工质量，创建良好的城市生态环境，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、生产绿地、防护绿地、城市风景林地、城市道路绿化等绿化工程及其附属设施的施工及验收。
1.0.3 为绿化工程配套的构筑物和市政设施工程，应符合国家现行有关标准的规定。
1.0.4 城市绿化工程的施工及验收除符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 (全文…)

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